Antico rustico da restaurare posto in comoda posizione centrale nell’abitato di Sauris di Sotto.  Questo stupendo stavolo rappresenta fedelmente il linguaggio architettonico spontaneo locale, caratterizzato dai singolari elementi costruttivi unici della nostra valle.

Il fabbricato è composto da un corpo principale sviluppato su quattro livelli, completato da alcuni modesti volumi esterni realizzati in epoche diverse.

La particolarità dell’edificio è rappresentata dalla tipologia di costruzione ben conservata nel tempo, con prevalenti pareti in muratura di pietra locale al piano terra (zona stalla / Stol) e di travature in legno tipo blockbau ai livelli superiori (zona fienile / Toblat), esternamente completate dai tipici terrazzi aggettanti delimitati dalla “Pirl”, struttura composta da sistema di montanti per l’essicazione del fieno.

I timpani frontali (“Montl“) sono chiusi in tavolato, distinti dalla  croce intagliata posta nella loro sommità.

Gli elementi strutturali in legno delle pareti, solai, della copertura e del telaio interno del fienile, comprendono consistenti e robuste travature, sicuramente da valorizzare e mantenere, come tutti i singolari paramenti esterni.

Secondo le disposizioni degli strumenti urbanistici esistenti, per queste strutture è imposto un curato ed attento restauro conservativo, atto a mantenere l’aspetto originario, interventi coerenti nel rispetto dei volumi, delle superfici, dei materiali e delle tecniche costruttive locali.

Il fabbricato è attualmente schedato dal P.R.P.C., l’eventuale trasformazione e recupero degli ambienti esistenti considera un suo utilizzo commerciale al piano terra e turistico–ricettivo ai piani superiori, con provvedimenti edilizi comunque da sottoporre ad autorizzazione paesaggistica.

La vendita comprende una modesta pertinenza scoperta, costituita dagli spazi strettamente annessi al fabbricato, accessibili dall’adiacente strada comunale.

Superficie lorda totale:

Piano terra – mq. 55

Primo piano – mq. 51 / terrazzo mq. 30

Secondo piano – mq. 51 / terrazzo mq. 44

Terzo piano sottotetto – mq. 51 / timpani mq. 18 Superficie commerciale mq. 210