Antica dimora padronale “Cjasa di Gortan”

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  • €165.000,00
Via Vecchia Luincis 10, Ovaro
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Antica dimora padronale “Cjasa di Gortan”

Via Vecchia Luincis 10, Ovaro
  • €165.000,00

Dettagli

Aggiornato su Agosto 18, 2020 a 1:31 pm
  • Rif.: OV-180
  • Prezzo: €165.000,00
  • Superficie immobile: 306 m²
  • Superficie terreno: 530 m²
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 2
  • Tipo di immobile: Abitazione tipica
  • Stato dell'immobile: Vendita

Descrizione

Nel cuore della tipica frazione di Luincis della Val Degano proponiamo un’antica e singolare proprietà dalle affascinanti e singolari caratteristiche di impronta carnica, testimonianza di un passato rimasto autentico grazie alla sapiente salvaguardia dei proprietari e la tutela del Ministero dei Beni Culturali che ne hanno garantito la conservazione e mantenimento.

La costruzione del corpo principale risale al 1500 in seguito ampliato, in epoca recente accuratamente restaurato con intervento antisismico; la struttura è realizzata in solide murature di pietra, solai e copertura a padiglione in legno, si sviluppa su tre livelli collegati da caratteristico vano scale interno.
Al piano terra gli spazi comprendono un comodo androne d’ingresso, un locale uso studio, una taverna, la centrale termica ed alcuni vani accessori al grezzo; il piano primo è composto da due unità abitative, entrambe sono organizzate cucina, soggiorno, due camere e bagno; Il piano sottotetto è costituito dall’originaria ampia e stupenda soffitta con balcone panoramico.
Le zone abitative sono dotate di impianto termico alimentato da caldaia a gasolio posta al piano terra.

La proprietà comprende un rustico ex stalla e fienile posto su due livelli ed un utilissimo cortile/giardino recintato.
Considerata la consistenza e l’ampio spazio a disposizione il nucleo immobiliare è ideale come soluzione
abitativa per famiglie (prima o seconda casa), ma soprattutto si presta potenzialmente al ricavo di struttura ricettiva turistica (B&B, Agriturismo, ecc.) grazie alla meravigliosa ambientazione, ai particolari elementi architettonici costruttivi mantenuti nel tempo meritevoli di visibilità, patrimonio delle nostre autentiche comunità.

SUPERFICIE COMMERCIALE IMMOBILE PRINICIPALE MQ. 306
SUPERFICIE COMMERCIALE RUSTICO MQ. 85
SUPERFICIE GIARDINO MQ. 530

IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE con:
TESSARI LORENZO – Agente immobiliare
tel: 3338708087 – e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it
e AGENZIA D-CASA SERVIZI IMMOBILIARI -Tolmezzo

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

  • Comune Ovaro

Classe Energetica

  • Classe Energetica: F
  • Indice di prestazione energetica globale: 360 KWh/m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 360 KWh/m2a | Classe Energetica F
    F
  • G
  • H

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