Esclusiva abitazione unifamiliare dotata di curatissimo giardino, posta in zona tranquilla dall’ottima esposizione ed affaccio panoramico. Gli ampi spazi organizzati su tre piani permettono il ricavo di ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente grazie al vano scale interno.

Il piano seminterrato comprende utilissimi vani accessori ben rifiniti, oltre ad autorimessa, lavanderia, centrale termica e servizio igienico.

Al piano rialzato sono disposti i vani principali, sviluppati su vari livelli: attraverso un comodo porticato si accede all’ ingresso centrale che porta al soggiorno-pranzo, cucina, bagno di servizio, e guardaroba, la zona notte è disposta su ulteriore quota con tre camere, ampio bagno e due terrazze. Il piano sottotetto dispone di ulteriori due camere, bagno, ripostiglio e soffitta.

Le ampie superfici finestrate, complete di infissi in rovere ed avvolgibili elettrici, permettono una gradevolissima continuità degli spazi con l’ambientazione esterna del giardino e della valle circostante.

Immobile edificato nel 1985, parzialmente ultimato in varie fasi ed abitato in limitati locali.

Impianto termico prodotto da caldaia a gasolio con possibile adattamento a gas, radiatori in ghisa. 

Alcuni vani necessitano di modesti interventi di completamento. 

Disponibile ulteriore adiacente terreno edificabile di 1000 mq., attualmente unito alla parte scoperta del fabbricato, ma venduto separatamente.

Soluzione ideale per famiglia numerosa con animali domestici, collocata in un tranquillo contesto abitato fornito dei principali servizi, vicinissimo ai centri di Villa Santina e Tolmezzo.

SUPERFICIE COMMERCIALE FABBRICATO mq.  320

SUPERFICIE COPERTA FABBRICATO e terrazzamenti mq.  209

SUPERFICIE GIARDINO ca mq. 900

CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE