Graziosa Villa con ampio e curato giardino alberato posta in una delle più gradevoli zone residenziali di Ampezzo, ai piedi della verde collinetta dove domina la suggestiva chiesetta alpina.

L’immobile, realizzato a metà anni ‘70, comprende struttura al piano terra in cemento armato e primo piano in elementi prefabbricati.

Il piano residenziale è accessibile attraverso una scalinata esterna collegata all’ampio terrazzo panoramico con bellissima vista sulla valle. I locali sono completamente arredati, dispongono di una cucina, luminoso vano pranzo-soggiorno con caminetto a legna, disimpegno, tre camere e due bagni. Una scaletta a chiocciola interna collega questo livello al piano inferiore.

Il piano terra è ben organizzato con ampio porticato, spazioso locale garage, vani accessori quali lavanderia, due cantine e ripostiglio con piccolo servizio igienico, centrale termica. Alcune di queste stanze sono predisposte per il ricavo di una camera da letto ed una cucina.

Impianto termosanitario alimentato da caldaia a gasolio.

La pertinenza è interamente recintata, con piacevoli spazi a verde collegati da scalinate e camminamenti pavimentati.

La vendita comprende ulteriori terreni in comproprietà posti nel comprensorio.

Soluzione adatta come residenza principale o perfetta casa di vacanza pronta per essere abitata, vicina alle belle località della Carnia, ideale per gli amanti della natura e per accogliere piccoli animali domestici.

ABITAZIONE + VANI ACCESSORI superficie commerciale mq. 190

GIARDINO superficie mq. 1.400

TERRENI quota proprietà ½ .. superficie mq. 5.700