Nel pieno centro di Tolmezzo, in una posizione di grande visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale dotato di un’ampia vetrina fronte strada. L’immobile, che in passato è stato adibito prima a macelleria e successivamente a gelateria, conserva tutte le predisposizioni necessarie per l’installazione di banchi frigo e attrezzature specifiche per attività del settore alimentare, risultando quindi ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività già pronta all’uso.

Il locale si sviluppa su due ambienti principali: uno spazio destinato alla vendita, luminoso e ben esposto, collegato a un locale retrostante ad uso laboratorio con bagno e antibagno. È presente inoltre un doppio ingresso, che garantisce maggiore praticità sia per il pubblico sia per le operazioni di servizio o carico e scarico.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, attualmente privo di caldaia. La posizione centrale, la versatilità degli spazi e la presenza delle predisposizioni tecniche rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un locale funzionale nel cuore della città, pronto ad accogliere nuove attività commerciali o artigianali.

SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 65

CLASSE ENERGETICA G

GESTITO IN COLLABORAZIONE con: TESSARI LORENZO – Agente immobiliare tel: 3338708087