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OVARO frazione CLAVAIS - Abitazione tipica

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Rif. Rif. 4321-027
Contratto in VENDITA
Luogo Ovaro - Clavais (UD)
centro
Tipologia abitazione tipica
Catalogazione plurilocale
Prezzo 80.000 Euro
Descrizione Interessantissima proprietà posta a Clavais, uno dei borghi più suggestivi dell'alta Carnia, dominante la panoramica e soleggiata valle di Ovaro, poco distante dal Monte Zoncolan. Il corpo principale è costituito da un'antica abitazione in pietra sviluppata su tre livelli, ampliata in varie epoche per il ricavo di un bagno e vani accessori. Un piccolo fabbricato indipendente è utilizzato come deposito attrezzi e legna, mentre una pratica pertinenza scoperta sistemata a verde cinge le due strutture, in adiacenza alla strada comunale. Gli immobili hanno mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originarie, tipiche ed uniche di queste bellissime località. L'abitazione è realizzata con murature in pietra a vista, intonacata solo internamente, con solai, scale e struttura di copertura in legno. Le pavimentazioni hanno mantenuto l'originaria pavimentazione in pietra, listoni legno o rivestimenti dell'epoca. Anche gli infissi installati sono quelli originari. I vani sono privi di riscaldamento ambiente, solamente la zona giorno (cucina-pranzo) è dotata di stufa a legna, in bagno è collocato un boiler elettrico/legna. Gli spazi interni sono organizzati secondo il tradizionale schema carnico: al piano terra comodo androne d'ingresso con vano scale, vani laterali uso cucina, cantina e ripostiglio. Interpiano con corpo ampliato uso servizio igienico, al primo piano corridoio/vano scale, quattro camere e due ripostigli, il piano sottotetto, particolare per la struttura di copertura a falde spioventi, comprende locali uso soffitta con soppalco. Un globale e mirato restauro conservativo donerà a questa dimora un ambiente unico particolarmente adatto agli amanti del vero abitare in Carnia. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 224 di cui: SUPERFICIE LORDA RESIDENZIALE mq. 178 SUPERFICIE LORDA NON RESIDENZIALE mq. 100 SUPERFICIE DEPOSITO ACCESSORIO mq. 41 TERRENO DI PERTINENZA mq. 370 CLASSE ENERGETICA in corso di definizione.
Dettagli immobile piano: su più livelli, bagni: 1 bagno, camere: 4 camere, arredo: abitazione semi arredata, ricaldamento: stufa, ideale per: famiglie, classe energetica: in corso di valutazione, giardino: esclusivo, stato immobile: da ristrutturare.
Servizi vicini contesto residenziale, vista di pregio

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