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Opero e vivo in un territorio tutto da scoprire, ricco di risorse naturali, valori umani radicati e vissuti che voglio trasmettere attraverso il mio lavoro e la mia esperienza ventennale nel settore immobiliare...
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AMPEZZO - frazione OLTRIS Antico stabile ricavo Locanda / B&B

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Rif. Rif. 4321-030
Contratto in VENDITA
Luogo Ampezzo - Oltris (UD)
centro
Tipologia bed & breakfast
Catalogazione
Prezzo Non disponibile
Descrizione Antico fabbricato posto in uno dei borghi più autentici della Carnia, da considerarsi parte integrante di un contesto storico di indubbia particolarità. Grazie alla scelta dei proprietari di limitare l'intervento di ristrutturazione post-terremoto alle sole ed indispensabili opere strutturali, tralasciando inutili interventi che ne avrebbero alterato la sua tipicità, l'immobile ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originarie. La proprietà, mantenuta in buono stato conservativo, comprende un corpo principale posto su quattro livelli ed un corpo accessorio sviluppato su due piani, affacciati su una corte in acciottolato, limitata in parte da muro di cinta. CORPO PRINCIPALE (sviluppo lordo mq. 500): I locali del piano terra sono utilizzati dall' attuale attività commerciale di bar e rivendita alimentari; i vani del primo piano, secondo piano e sottotetto in passato adibiti a civile abitazione, sono attualmente destinati a deposito e ripostiglio. CORPO ACCESSORIO: (sviluppo lordo mq. 30): il piano terra è occupato dai servizi igienici, il primo piano da un ripostiglio. Considerata la potenziale ambientazione e la facile accessività l'immobile si presta, a seguito di un mirato restauro, per attività di ristorazione in genere, Bed & Breakfast o affittacamere. CLASSE ENERGETICA: E - IPE 161,60 kWh/m2 anno
Dettagli immobile ricaldamento: stufa, ideale per: attività economica / professionale, classe energetica: classe energetica E, stato immobile: in buono stato.
Servizi vicini contesto residenziale, vista di pregio

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